Строительство и ЖКХ

 УПРОЩЕН ПОРЯДОК ПРИЕМКИ ОБЪЕКТОВ СТРОИТЕЛЬСТВА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

КАЗНИТЬ НЕЛЬЗЯ!!!

ПОМИЛОВАТЬ!!!

Еще 25 июля 2022 года Президентом Республики Беларусь был подписан Указа № 253 «Об упрощенном порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства», однако многие граждане до сих пор, боясь быть оштрафованными, не решаются обратиться в местный исполнительный комитет за легализацией своих строений (домов, дач, хозпостроек, бань, пристроек и пр.). А зря! Указ вступил в силу с 1 сентября 2022 года и носит временный характер (до 1 января 2025 года).

Местные исполнительные комитеты теперь могут принимать в эксплуатацию одноквартирные жилые дома и нежилые постройки, возведенные без разрешений и проектной документации (за исключением расположенных в Минске)! При этом такие постройки не будут признаваться самовольными!!!

Как и везде, в Указе № 253 есть нюансы, узаконить (зарегистрировать) самовольные постройки, Вы сможете лишь в том случае, если они возведены на земельных участках, права на которых возникли до 1 сентября 2022 года.

За более подробной информацией следует обращаться в местный исполнительный комитет.

– КАК ПОСТРОИТЬ ДОМ, ХОЗПОСТРОЙКИ И СДЕЛАТЬ ИХ РЕКОНСТРУКЦИЮ?

– ЛЕГКО!!!

Указ Президента Республики Беларусь № 202 от 13 июня 2022 года предусматривает, что одноквартирные жилые дома, хозяйственные постройки МОЖНО построить или провести их реконструкцию БЕЗ получения разрешений, БЕЗ разработки проектной документации и БЕЗ последующей приемки их в эксплуатацию!

Для строительства или реконструкции одноквартирных жилых домов и хозяйственных построек в сельских населенных пунктах гражданам достаточно иметь документ, удостоверяющий право на земельный участок.

Для возведения таких построек в сельских населенных пунктах, расположенных на территории районов, прилегающих к областным центрам, в поселках городского типа и городах гражданину необходимо будет получить паспорт застройщика. На основании такого паспорта смогут построить жилые одноквартирные дома также и юридические лица, индивидуальные предприниматели.

Также Указом предусмотрен упрощенный порядок государственной регистрации построенных таким образом объектов.

Действующий порядок возведения и реконструкции этих построек (с получением всех разрешений, согласований, заключений и разработкой проекта) также сохраняется.

Решение о применении упрощенного порядка принимается застройщиками самостоятельно.

За более подробной информацией следует обращаться в местный исполнительный комитет.

Объекты строительства в 2023 году на территории Чечерского района

Многоквартирные жилые дома

В феврале 2023 года введен в эксплуатацию «40 квартирный жилой дом по ул. Советской (поз. 9 для льготной категории граждан), за счет средств ЧАЭС, общей площадью 2015 кв.м. Сметная стоимость объекта составляет 3 602625 тыс. рублей.
Также в соответствии с графиком строительства на 2023 год предусматривается строительство 60-ти квартирного жилого дома по ул. Советской (поз. 12). Начало строительства с учетом финансирования – декабрь 2022 года. Генеральный подрядчик по объекту: ОАО «Гомельский объединённый строительный трест». Сметная стоимость объекта составляет 6077,1 тыс. рублей. Нормативный срок строительства объекта 9,5 месяцев. Финансирование на 2023 год не выделено. На данный момент введется строительство фундамента силами подрядной организации

Строительство станций обезжелезивания и реконструкции водопроводных сетей 

«Строительство артезианской скважины, водонапорной башни и станции обезжелезивания для обеспечения населения ул. Краснобережная, ул.Лесная, ул.Речная, ул.Балыкова водой питьевого качества в г.Чечерске Гомельской области» 1  очередь. Объект переходящий. Зарегистрирован в органах госстройнадзора 22.12.2022 г. Генподрядчик - ОАО «Строительно-монтажный трест №27». Стоимость объекта – 1 086,328 тыс.руб., нормативный срок строительства 3 месяца.
Объект планируется к вводу в 2023 году.
«Строительство станции обезжелезивания в н.п.Сидоровичи, Чечерского района»
Ориентировочная стоимость объекта- 209,6,0 тыс. руб., в том числе стоимость ПСД - 19,6 тыс. руб.
Генпроектировщик - проектный отдел Государственного предприятия Мозырьский райжилкомхоз.
Проводится сбор исходных данных на изготовление предпроектной и проектной документации, ведутся проектные работы.

Капитальный ремонт жилфонда. 

Программой: «Комфортное жилье и благоприятная среда» 2021-2025 г. на 2023 г. предусмотрено 4 объекта по капитальному ремонту жилищного фонда с вводимой площадью 4,1 тыс. м².
Ведутся работы на объектах:
«Капитальный ремонт жилого дома №21 по ул.Совхозная, Чечерский район, аг.Ботвиново». Планируемый ввод май 2023 г.; стоимость 163,8 тыс. руб., вводимая площадь 0,6 тыс.м²;
«Капитальный ремонт жилого дома №2 по ул.Центральная, Чечерский район, аг.Нисимковичи», планируемый ввод май 2023 г.; стоимость 143,8 тыс.руб., вводимая площадь 0,6 тыс.м².
Объявлена процедура на выбор подрядной организации:
«Капитальный ремонт жилого дома №3 по ул.Новая, г.Чечерск», планируемый ввод сентябрь 2023 г.; стоимость 440,3 тыс.руб., вводимая площадь 2,8 тыс.м²;
«Капитальный ремонт жилого дома №11 по ул.Молодежная, н.п.Отор». Стоимость 125,0 тыс. руб., вводимая площадь 0,4 тыс.м². Проект находится на государственной строительной экспертизе.

Разработка ПСД по капитальному ремонту жилфонда на 2024 г.

Проектной организацией выступает «Проектный институт «Жлобинпроект», вводимой площадью 4,0 м², заключены договора, выполнено техническое обследование, оформляется задание на проектирование:
«Капитальный ремонт жилого дома №62 по ул.Советская, г.Чечерск», вводимая площадь 2,3 тыс.м²;
«Капитальный ремонт жилого дома №6 по ул.Комарова, г.Чечерск», вводимая площадь 0,3 тыс.м²;
«Капитальный ремонт жилого дома №18 А по ул.Урицкого, г.Чечерск», вводимая площадь 1,4 тыс.м² ;

ОАО «Звезда»: «Строительство зерносушильного комплекса - 40 в н.п. Залесье в ОАО «Звезда» Чечерского района» 

Выделено финансирование в объеме 3 млн. рублей для выполнения строительных работ. Подрядной организацией определен Гомельский объединенный строительный трест.
КУДП «УКС Рогачевского района» объявлен тендер на закупку и изготовление оборудования 1,5 - 2 месяца, с момента оплаты аванса.
На сегодняшний день выполняется демонтаж существующего фундамента и оборудования силами хозяйства.

ОАО «МотневичиАгро»: Строительство телятника (на 300 голов,  возраст от 6 дней до 12 мес.), цеха сухостойных коров (на 200 голов) и сенажной-силосной траншеи на МТФ вблизи н.п.Мотневичи.

Срок реализации 2022-2024 гг., источник финансирования: средства ЧАЭС. На 2023 год планируется выделение финансирования в размере 4,0 млн. рублей для строительства объекта.

ОАО «МотневичиАгро»: «Реконструкция молочно-товарной фермы в ОАО МотневичиАгро, н.п. Мотневичи Чечерского района  
(2-я очередь)» 

На 2023 год планируется выделение финансирования в размере 500 тыс. рублей для завершения подготовки ПСД и начала строительства объекта.
Подрядной организацией  по  строительству двух объектов выбран Гомельский объединенный строительный трест.

Государственное предприятие «Комплекс по переработке и захоронению токсичных промышленных отходов Гомельской области» «Реконструкция незавершенного строительством здания «Котельная» под цех по переработке автомобильных шин и производству полимерно-резиновых изделий, расположенных в н.п. Дубровка Чечерского района Гомельской области». 

Подрядной организацией по строительству объекта определен Гомельский объединенный строительный трест. Срок строительства по заключению госстройэкспертизы – 8 мес.

ОАО «Звезда»: «Строительство МТФ вблизи н.п. Залесье Чечерского района».

Срок реализации 2022-2024 гг., источник финансирования - средства ЧАЭС. Общая стоимость проекта 32,1 млн. руб. Стоимость ПСД – 644 706,49 рублей.
Планируемое финансирование в 2023 году  – 1 млн. рублей. Строительство объекта планируется начать во 2 кв. 2023 г. Нормативная продолжительность строительства - 17,5 мес.

Постановление МАИС № 19

Свободное арендное жилье, подлежащее заселению в марте 2023 года

Изменения в проектную декларацию

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ на строительство объекта «60 квартирный жилой дом в г. Чечерске по ул. Советской (поз.12)»

О проведении конкурса по выбору исполнителей мероприятия «Проведение информационной и разъяснительной работы с населением по вопросам раздельного сбора ТКО» подпрограммы 6 «Цель 99» Государственной программы «Комфортное жилье и благоприятная среда» на 2021-2025 годы

Что и где можно строить

Нормы отступа от границ участка при строительстве

ЛистГП-3

Для сведения граждан

Согласно Указа Президента Республики Беларусь от 23 декабря 2021 г. № 507 «Об установлении тарифов для населения в сфере жилищно-коммунального хозяйства на 2022 год» с 1 июня 2022 года фактический общедомовой расход электроэнергии (освещение лестничных клеток, прохода в подвале, работа циркуляционных насосов) будет возмещаться населением на основании приборов учета электроэнергии в полном объеме.

Способы улучшения жилищных условий детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

РИК электрооборудование

Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь обращает внимание на то, что с 1 июня 2021 г. плательщиками жилищно-коммунальных услуг, являющимися участниками совместного домовладения, ежемесячно будет вноситься плата за услугу по управлению общим имуществом совместного домовладения.

Указанная услуга оказывается на основании договора на управление общим имуществом совместного домовладения, заключение которого предусмотрено жилищным законодательством в случае назначения уполномоченного лица по управлению общим имуществом совместного домовладения.

Обязанность по подготовке и заключению с потребителем договора на управление общим имуществом совместного домовладения установлена Законом Республики Беларусь от 16 июля 2008 г. № 405-З «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг». Типовой договор на управление общим имуществом совместного домовладения утвержден постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27 января 2009 г. № 99 «О мерах по реализации Закона Республики Беларусь «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг».

ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 27 января 2009 г. № 99

Спрашивайте — ответим

Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий

Текущий и капитальный ремонт жилого фонда

КЖУП Чечерское

Материалы, по разъяснению норм действующего законодательства и вопросам, наиболее часто затрагиваемых гражданами в обращениях

КЖУП «Чечерское» согласовано размещение площадки для складирования снега, распложенной за территорией ДЭУ-115 в соответствии с решением Чечерского райисполкома от 14.12.2015 года № 543 «О согласовании отвода площадки складирования снега»

В государственном предприятии "Гомельское областное управление капитального строительства" работает единый центр продаж квартир в городе Гомеле. Центр предоставляет гражданам полную информацию о строящихся квартирах в городе Гомеле и Гомельском районе, вариантах кредитования и выгодных предложениях в торговых сетях для новоселов.

Всю информацию можно получить по адресу: г. Гомель, ул.Билецкого, 7 или по телефону 8(0232) 75 52 67, +375(44)5056653, ecpk755267@yandex.ru.

Осторожность при пользовании газом в быту